- کد خبر: ۶۳۱۱۱
- ۱۴۰۱-۱۲-۱۶ - : ۱۱:۴۴
قیمتها در بازار مسکن دچار افت شد
با فروکش کردن نوسانات بازار ارز، قیمتها در بازار مسکن تهران و شهرهای اطراف از جمله پردیس دچار افت شد.
به گزارش اقتصاد سالم؛بررسیهای میدانی از افت تقاضای سوداگری در بازار مسکن تهران و شهرهای حومه آن حکایت دارد. مشاوران املاک میگویند که پس از فروکش کردن التهاب بازار ارز، معاملات مسکن و به تبع آن قیمتها دچار افت شده است.
بنا به گفتهی واسطههای ملکی، تقاضای سرمایهگذاری و سفتهبازی که معمولا با نوسانات بازار ارز بالا میرود دچار کاهش شده و دلالان از بازار مسکن عقبنشینی کردهاند. معدود معاملات از سوی متقاضیان مصرفی انجام میشود. در شهر تهران عمده خریدها از نوع تبدیل است اما در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد بعضا حضور خانه اولیها دیده میشود. این در حالی است که تا حدود دو هفته قبل تحت تاثیر انتظارات تورمی، عمده معاملات توسط سفتهبازان و دلالان انجام میشد.
در حالی که طی یک سال اخیر شیب قیمتها در بازار مسکن شهرهای تهران و پردیس افزایشی بود، طی چند روز اخیر با ریزش قیمت دلار و افت خریدهای سرمایهای، نرخهای پیشنهادی هم ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است.
با کاهش قیمت ارز، نهادههای ساختمانی هم ارزانتر شده و این عامل در کاهش نرخهای پیشفروش مسکن در تهران و پردیس تاثیر گذاشته است. بازار آهن در یک هفته اخیر روند کاهنده به خود گرفته و هر شاخه آهن نسبت به دو روز قبل کاهش ۷۰۰ هزار تومانی قیمت را تجربه کرد.
ارزیابی برخی فعالان بازار مسکن این است که کسادی معاملات و افت قیمتهای پیشنهادی مسکن تا پایان سال جاری ادامه پیدا کند.
مطالب مندرج در بخش "کامنت"، نظراتِ مخاطبانِ سایت بوده و پایگاه خبری اقتصاد سالم قادر به تائید یا ردِّ صحت یا درستی آنها نیست و مسئولیتی در قبال این نظرات ندارد.
- ورود سامانه بارشی جدید به کشور در هفته آینده
- حضور آبیپوشان جاده مخصوص پای صندوقهای رای
- نفت برنت ۸۴ دلار و ۳۶ سنت شد
- گروه بهمن در حوزه خودروهای وارداتی و مونتاژی عملکرد خوبی داشته است
- نفت برنت ۸۳ دلار و ۸۱ سنت شد
- کار به فروش قسطی لاستیک خودرو رسید
- چرا بچهها از دندانپزشک میترسند؟
- سامانه بارشی جدید باز هم از غرب وارد میشود
- چه کسی صدام را برای حمله به ایران تحریک کرد؟
- کاهش سن دریافت گواهینامه موتور+ جزئیات
- هدیه ۴۰۰ هزار تومانی تامیناجتماعی برای خرید کتاب
نظرات کاربران :