- کد خبر: ۶۶۰۲۲
- ۱۴۰۲-۰۲-۰۹ - : ۱۴:۵۱
پیشبینی قیمت مسکن در ماههای آینده
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه برای کاهش التهاب بازار مسکن دولت باید مشوق هایی برای ورود سرمایه گذاران به تولید مسکن ارائه کند گفت: پیش فروش مسکن می تواند به رونق تولید مسکن کمک کند.
به گزارش اقتصاد سالم؛داوود بیگی نژاد با اشاره به احتمال نوسانات بازار مسکن در ماههای آینده گفت: دولت برای کاهش التهاب بخش مسکن باید مشوقهایی در اختیار سرمایه گذاران و انبوه سازان قرار دهد تا با تولید مناسب مسکن با متراژهای مناسب و ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا، از التهاب احتمالی در بازار مسکن جلوگیری کند. چرا که اگر سرمایهها به جای رفتن در بخشهای غیر مولد و سوداگری در بخش مسکن جهت دهی و وارد بخش تولید مسکن شود هم سرمایه سرمایه گذاران کنترل خواهد شد و هم سرمایه گذاران به یک سود منطقی و معقول می رسند.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه اکثر سازندگان مسکن به دلایل مختلفی مثل نبود منابع مالی مناسب از بازار مسکن و تولید خارج شدند ادامه داد: پیش فروش مسکن یکی از گزینههای مناسب برای تأمین نقدینگی انبوه سازان و سازندگان خرد بود اما متأسفانه سالهاست که قانون پیش فروش مسکن باعث شده تا سازندگان مسکن نتوانند وارد عرصه ساخت و ساز شوند.
وی تاکید کرد: نبود گردش سرمایه باعث شده تا بازار مسکن و ساخت و ساز قفل شود. سازندگان مسکن وقتی نتوانند واحد مسکونی خود را به فروش برساند و به همان نسبت نمیتواند تولید کنند بنابراین این عدم تولید مسکن در نهایت قیمت مسکن را افزایش و به ضرر قشر مستأجر تمام خواهد شد. اما تا زمانی که پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک صورت میگرفت سرمایه ولو اندک به سمت تولیدکننده هدایت میشد.
وی ادامه داد: مشاوران املاک میتوانند با جذب سرمایههای خُرد این امکان را فراهم کنند که سرمایه گذاران قوی و یا افرادی که نوظهور هستند وارد بخش مسکن شده و در تولید مسکن کمک کنند. و از ورود سرمایه به بازارهای دیگر جلوگیری میشود.
بیگی نژاد در پاسخ به این پرسش که به نظر میرسد امسال و با آغاز فصل نقل و انتقالات شرایط سختی برای مستأجران متصور بود؟ گفت: اگر دولت و یا مجلس قصد کمک به مستأجران را دارند از همین الان باید به فکر باشند. و با اقدامات پیشگیرانه مانع از قیمت سازی و تغییر غیر منطقی قیمتها اجاره شوند.
مطالب مندرج در بخش "کامنت"، نظراتِ مخاطبانِ سایت بوده و پایگاه خبری اقتصاد سالم قادر به تائید یا ردِّ صحت یا درستی آنها نیست و مسئولیتی در قبال این نظرات ندارد.
- داستان نجات پژو ۲۰۶
- استقبال پرشور رانندگان هرمزگانی از تجربه رانندگی با محصولات تجاری بهمن
- نحوه خرید لاستیک دولتی اعلام شد
- بازدید مدیرعامل شرکت مس از نمایشگاه سرمایهگذاری و توسعه کرمان
- بعد از تمرین ورزشی چه بخوریم؟
- ترسناکترین تصاویر از سیل مشهد در یک کوچه+فیلم
- کدام ارگانها مشمول تعطیلی شنبهها نمیشوند؟
- ۷ فوتی در سیل استان خراسان رضوی
- طرح توسعهای نفت خام آفتاب کلنگزنی شد/ تولید روزانه بیش از دو میلیون بنزین یورو۵ توسط نفت آفتاب
- تمدید ثبت نام خودروهای وارداتی در سامانه یکپارچه
- فواید بی شمار آجیل که از آن خبر نداشتید
نظرات کاربران :