- کد خبر: ۶۹۰۹۵
- ۱۴۰۲-۰۳-۲۱ - : ۸:۳۲
بازار مسکن به دنبال دلار در سراشیبی
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمانها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد.
به گزارش اقتصاد سالم؛از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز، کاهش تورم و کاهش ریسکهای غیراقتصادی باعث توقف روند قیمتهای پیشنهادی در بازار ملک شده است. بررسیها از بازار مسکن شهر تهران، بهویژه مناطق شمالی نشان میدهد نرخهایی که بعضا بی حساب و کتاب افزایش یافته بود تا ۲۵ درصد افت کرده است.
البته قیمتسازی کاذب معضلی است که سالها بازار مسکن را رنج میدهد؛ اگرچه نقش عوامل اقتصادی بر این بازار را نمیتوان نادیده گرفت. تحولات بازارهای موازی از یک طرف و نوسان قیمت مصالح ساختمانی از سوی دیگر نقش محرک را در بازار مسکن دارند.
برخی واسطههای ملکی میگویند کاهش اخیر قیمت مسکن را نمیتوان تخلیه حباب دانست بلکه برخی مالکان از قیمتهای اعلامی خود که تا بیش از ۵۰ درصد افزایش داده بودند کوتاه آمدهاند. با این وجود اگر رکود معاملات و انتظارات کاهشی دامن بازار مسکن را بگیرد میتوان به منطقی شدن این بازار خوشبین بود.
دولت اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن آغاز کرده که از جمله آن میتوان به افزایش ساخت و ساز از طریق طرح نهضت ملی مسکن، اعمال مالیات خانههای خالی از ۱۵ شهریور، برخورد با مشاوران املاک متخلف و نظارت بر قیمتسازی در سایتهای درج آگهی مسکن اشاره کرد.
مطالب مندرج در بخش "کامنت"، نظراتِ مخاطبانِ سایت بوده و پایگاه خبری اقتصاد سالم قادر به تائید یا ردِّ صحت یا درستی آنها نیست و مسئولیتی در قبال این نظرات ندارد.
- دلایلی که ثابت می کند افغان های پشتون، خطری برای آینده ایران_شیعه هستند / نیروهای امنیتی نفوذی ها را، شناسایی و برخورد کنند
- شرایط جدید فروش و پیش فروش ۱۰ محصول سایپا
- غیبت مجری «پاورقی» در پی توئیت جنجالی
- قیمت قطعی ۲ خودروی برقی در سامانه یکپارچه
- کسب درآمد ارزی شرکت ایپکو از محل صادرات خدمات فنی مهندسی
- لانه کردن موشها در خودرو پورشه گران قیمت!+فیلم
- خوابیدن روی زمین برای کمردرد خوب است یا بد؟
- کاهش ۷ هزار و ۶۴۸ واحدی شاخص کل بورس
- محدودیتهای ترافیکی پایان هفته اعلام شد
- تتلو: اشتباه کردم و هیچ دفاعی ندارم
- استقبال مردم بلاروس از محصولات گروه سایپا
نظرات کاربران :