- کد خبر: ۶۹۰۹۵
- ۱۴۰۲-۰۳-۲۱ - : ۸:۳۲
بازار مسکن به دنبال دلار در سراشیبی
رصد آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران گویای آن است که روند کاهشی قیمت آپارتمانها پس از افت نرخ ارز در ابتدای هفته جاری ادامه پیدا کرد.
به گزارش اقتصاد سالم؛از ابتدای ماه جاری مجموعه عواملی همچون ثبات و پایین آمدن نرخ ارز، کاهش تورم و کاهش ریسکهای غیراقتصادی باعث توقف روند قیمتهای پیشنهادی در بازار ملک شده است. بررسیها از بازار مسکن شهر تهران، بهویژه مناطق شمالی نشان میدهد نرخهایی که بعضا بی حساب و کتاب افزایش یافته بود تا ۲۵ درصد افت کرده است.
البته قیمتسازی کاذب معضلی است که سالها بازار مسکن را رنج میدهد؛ اگرچه نقش عوامل اقتصادی بر این بازار را نمیتوان نادیده گرفت. تحولات بازارهای موازی از یک طرف و نوسان قیمت مصالح ساختمانی از سوی دیگر نقش محرک را در بازار مسکن دارند.
برخی واسطههای ملکی میگویند کاهش اخیر قیمت مسکن را نمیتوان تخلیه حباب دانست بلکه برخی مالکان از قیمتهای اعلامی خود که تا بیش از ۵۰ درصد افزایش داده بودند کوتاه آمدهاند. با این وجود اگر رکود معاملات و انتظارات کاهشی دامن بازار مسکن را بگیرد میتوان به منطقی شدن این بازار خوشبین بود.
دولت اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن آغاز کرده که از جمله آن میتوان به افزایش ساخت و ساز از طریق طرح نهضت ملی مسکن، اعمال مالیات خانههای خالی از ۱۵ شهریور، برخورد با مشاوران املاک متخلف و نظارت بر قیمتسازی در سایتهای درج آگهی مسکن اشاره کرد.
مطالب مندرج در بخش "کامنت"، نظراتِ مخاطبانِ سایت بوده و پایگاه خبری اقتصاد سالم قادر به تائید یا ردِّ صحت یا درستی آنها نیست و مسئولیتی در قبال این نظرات ندارد.
- آخرین وضعیت حادثه بالگرد رئیس جمهور
- بالگرد حامل رئیس جمهور دچار سانحه شد
- آغاز فعالیت خط تولید گیربکس CVT در ارگ جدید بم
- ورود به بازار کشنده بایک X9 و معرفی کامیونت فورسF38
- آغاز فروش و پیش فروش ۲ محصول سایپا
- حدود قیمت اعلامی فروشندگان امروزخودرو
- ریزش کم سابقه شاخص بورس
- نیازمند تلاش «جهانی مطبوعاتی» برای مقاومت غزه هستیم
- قیمت خودرو در بازار آزاد یکشنبه ۳۰ اردیبهشت
- قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۳۰ اردیبهشت
- کدام صاحبخانهها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
نظرات کاربران :